Maison à vendre, 132m², Berrias-et-Casteljau

Description

Maison avec garage et jardin Maison de village en pierres avec jardin et garage – Sud Ardèche À seulement 10 minutes de Les Vans et 15 minutes de Ruoms, au cœur d'un charmant petit village avec commerces de proximité, découvrez cette authentique maison en pierres alliant cachet et confort. ? Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salle d'eau et Wc séparé Atelier Cuisine d'été ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin Garage ? Au 1er étage : Cuisine indépendante Séjour chaleureux Chambre Salle d'eau, Wc séparé Couchage en mezzanine ? Au 2ème étage : 3 chambres lumineuses Extérieur : un jardin attenant d'environ 200 m², arboré et facile d'entretien, avec terrasse, abri de jardin ainsi qu'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : Maison rénovée il y a 10/15 ans, habitable immédiatement Cuisine d'été en rez-de-jardin Double vitrage Chauffage bois + électrique Tout-à-l'égout Garage attenant Cette maison pleine de charme, où il ne reste qu'à poser ses valises, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances pour profiter de la douceur de vivre en Ardèche. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! A voir dans toutes les agences Orpi ou sur notre site : Référence agence : 9964 Référence annonce : Jhy3-2X8-S3r Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).