Appartement à vendre, 46m², Gap

Description

Au sein d'une copropriété intimiste idéalement située rue Cyprien Chaix à Gap, composée de seulement trois lots dont deux appartements, ce charmant T2 en duplex exposé plein Sud séduira par son état irréprochable, ses faibles charges de fonctionnement et son atmosphère particulièrement agréable à vivre. Développé avec intelligence, ce logement offre de beaux volumes, notamment grâce à une confortable chambre de plus de 15 m², apportant caractère et singularité à l'ensemble. L'espace de vie, généreux et lumineux, associe harmonieusement séjour et cuisine ouverte dans des tons ocres, permettant de multiples possibilités d'aménagement, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que d'un investissement locatif. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin. Chaque élément a été pensé pour conjuguer confort, pérennité et maîtrise des charges : isolation des murs et des rampants de toiture, remplacement des menuiseries extérieures, installation de radiateurs de qualité ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet une prise de possession immédiate. Avec des charges de copropriété particulièrement contenues, inférieures à 10 € par mois, ce bien représente une opportunité rare de bénéficier d'un logement clé en main au sein d'un ensemble à taille humaine, sain dans son fonctionnement et offrant une gestion simplifiée au quotidien. Un appartement prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités du centre-ville.