Maison à vendre, 123m², Beaumont

Description

Maison 7 pièces 123 m² Exclusivité Novio H&P Samuel Vandier vous présente à la vente, sur la commune de Beaumont Saint-Cyr, proche des commodités, à 15 minutes de Chasseneuil-du-Poitou, du Futuroscope et 17 minutes de Châtellerault. Un magnifique corps de ferme plein de potentiel comprenant une maison d'habitation de 123 m² habitable exposée sud-ouest et plus de 400 m² de dépendances (surface au sol, hors étages et greniers) La maison comprend en rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec accès direct au jardin, une salle de bain, 1 chambres, 2 pièces à rénover (pouvant être réunies pour création d'un salon), chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade, ainsi que 2 greniers pouvant être aménagés. Coté dépendances : vous disposerez d'un grand préau de 80 m² couvert et bardé à l'arrière de la maison, donnant sur une dépendance en pierre de plus de 50 m² au sol (s'élevant sur cave, rez-de-chaussée, grenier) , ainsi qu'un grand bâtiment de plus de 200 m² et un hangar de 50 m² coté jardin. Dans le jardin légèrement arboré de plus de 1600 m² hors surface bâtie, vous retrouverez d'autres petits débarras maçonnés. Surface parcelle bâti inclus : 2200 m² environ. Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses. Possibilité d'y faire plusieurs logements. Menuiseries en double vitrage Pvc avec volets roulants pour la maison . Chauffage par chaudière au fioul. Tout à l'égout en place. Opportunité à Saisir !!! Ce bien vous est présenté au prix de 159900€ Hai (soit 150 000 € net vendeur et 9900€ Ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Contactez-nous vite !!! Ref : 0288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : [Url masquée pour votre sécurité] Ce bien vous est proposé par Samuel Vandier, agent commercial indépendant pour le compte de Novio Conseils & Transactions, N° Rsac Poitiers 2024At00098, Siret n° Rsac 2024At00095. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F