Maison à vendre, 162m², Bligny-lès-Beaune

Description

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique propriété en pierre, idéalement située à Bligny-lès-Beaune. Alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, cette demeure est parfaite pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible, sans les contraintes d'un grand entretien extérieur. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger agrémentée d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur ainsi qu'un salon cosy invitant à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une grande salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau ou salle de loisirs, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète cet étage et offre un véritable potentiel d'agrandissement. Les dépendances viennent enrichir les prestations de cette propriété : un vaste garage, une cave idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'une dépendance à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, logement indépendant, atelier, profession libérale ou espace de stockage). À l'extérieur, le terrain entièrement clos a été pensé pour conjuguer convivialité et facilité d'entretien. Vous profiterez d'une agréable piscine pour les beaux jours, d'une grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une serre permettant de créer un jardin d'hiver ou un espace dédié aux passionnés de jardinage. Rare sur le secteur, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale pleine de charme qu'un acquéreur souhaitant développer un projet de gîte ou de maison de caractère à proximité de Beaune et des prestigieux vignobles de Bourgogne. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)