Maison à vendre, 141m², Nîmes

Description

Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO NÎMES (30). A NE SURTOUT PAS RATER ! URGENT.. La campagne s'invite en ville pour cette coquette villa de 5P de 1994 développant 141m² (115m²+26m²)de surface habitable en fond d'impasse en R+1 sur une magnifique parcelle de 702m² paysagée, arborée et clôturée avec garage, forage, piscine sans oublier sa capitelle. RDC: Entrée donnant sur un double séjour baigné de lumière avec vue jardin/piscine et de nombreux accès sur sa terrasse de 35m². Un cuisine équipée fonctionnelle communiquant avec le garage de 20m²avec également accès terrasse/coin barbecue. Partie nuit, chambre spacieuse de 12.53m² avec de nombreux rangement vue jardin, salle de bain et WC indépendant. ETAGE: Joli dégagement desservant 2 chambres de 11.72m² chacune dont une donnant accès à sa terrasse privée (solarium) de 12.75m².Salle de bain et WC indépendant. LE PLUS PRODUIT: Pièce de 26m² à finir d'aménager selon vos envies ( chambre supplémentaire, salle de jeux, salle cinéma). TOUT CELA A 15 MINUTES DU CENTRE VILLE A PIED ET SANS AUCUN VIS A VIS, NI NUISANCE SONORE. A NE PAS RATER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 euros et 2960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.