Appartement à vendre, 58m², Saint-Étienne

Description

T3 traversant 58m² – Vue dégagée – Colline des Pères, Saint-Étienne – 174 000€ Idéalement situé dans une impasse calme du quartier de la Colline des Pères, à seulement 5 minutes à pied (par escaliers) de la place du Peuple et du centre-ville, ce T3 traversant de 58m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable. Traversant est-ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. Côté ouest, profitez d'une vue magnifique et très dégagée sur le Puits Couriot et les collines environnantes. Rénové il y a 4 ans par les précédents propriétaires : cuisine ouverte sur le salon, salle de bains refaite, parquet au sol et peintures blanches dans tout l'appartement. Un cadre lumineux et fonctionnel, prêt à vivre. L'appartement dispose également d'une cave saine et d'un garage sécurisé par un portail, permettant de se garer au pied de l'appartement. Distribution : Salon avec cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de bains WC séparés Situé au 2ème étage d'une copropriété Chauffage collectif au gaz Eau chaude produite par chaudière à gaz individuelle DPE réalisé en avril 2026 : D Charges de copropriété : entre 110 et 130€/mois, incluant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes. Un emplacement rare : quartier calme et résidentiel, tout en restant à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Travaux en cours pour refaire l'étanchéité des garages à partir de septembre 2026 et qui seront terminés en décembre 2026. Le coût des travaux a déjà été pris en charge. Pas d'autres travaux prévus dans la copropriété. Fibre optique installée dans l'immeuble. Agences s'abstenir.