Maison à vendre, 216m², Saint-Yrieix-les-Bois

Description

Maison 6 pièces 216 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Bodeau et associée, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - St Yrieix Les Bois (23150) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison d'Architecte avec Piscine Intérieure et Volumes d'Exception Vous recherchez l'atypique, l'espace et le confort ? Découvrez cette magnifique réalisation d'architecte de 2004, nichée au coeur d'un vaste terrain verdoyant. Conçue pour offrir une qualité de vie incomparable, cette demeure joue avec les volumes et la lumière pour créer une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Les points forts de ce bien : Espace Bien-être Privé : Profitez d'une piscine couverte accessible directement depuis votre salon pour des moments de détente tout au long de l'année. Volumes Généreux : Une vaste pièce de vie lumineuse de plain-pied, idéale pour recevoir. Flexibilité d'Aménagement : Avec ses deux niveaux parfaitement équipés (cuisines et sanitaires à chaque étage), cette maison s'adapte à tous vos projets : grande famille, exercice d'une profession libérale ou création de chambres d'hôtes. Potentiel de Rangement : Un hangar de structure professionnelle (parpaings et armature métallique) complète le bien, parfait pour les collectionneurs de voitures, les artisans ou pour du stockage de matériel. Configuration de la demeure : Rez-de-chaussée (Le coeur de vie) : Entrée majestueuse ouvrant sur un triple séjour (salon/salle à manger). Espace nuit/chambre avec salle d'eau et Wc privatifs. Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Accès direct au local technique, à la cave et au carport (préau). À l'étage (L'espace privé ou indépendant) : Palier spacieux faisant office de bureau. Second espace de vie (salon et séjour) avec sa propre cuisine équipée. Deux belles chambres lumineuses, salle d'eau et Wc indépendant. Extérieurs : Vaste terrain clos offrant calme et intimité. Grand hangar ouvert sur un côté pour vos projets de grande envergure. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Bodeau et associée, Selarl - Notaires à Guéret - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)