Maison à vendre, 101m², Mouxy

Description

À 8 minutes d’Aix-les-Bains, découvrez cette superbe maison mitoyenne issue de la rénovation intégrale d’une ancienne ferme. Un véritable havre de paix mêlant charme de l’ancien, matériaux et prestation premium — le tout sans aucun travaux à prévoir. Avec 101 m² habitables et près de 193 m² au sol, elle offre de beaux volumes et des prestations rares dans un environnement campagne, tout en restant à proximité immédiate des accès autoroutiers de Drumettaz et Grésy (moins de 10 minutes). Disposition des pièces Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Une chambre de 13 m² Salle d’eau + Wc Grand garage de 26 m² Cave voutée authentique de 36 m² 1er étage Magnifique pièce de vie traversante de 41 m², très lumineuse Cuisine allemande entièrement équipée + cellier Wc indépendant Terrasse de 21 m² sur dalle, avec vue lac & montagnes 2e étage Trois chambres (10 à 12 m² au sol), 2 sur 3 équipées de dressings Grande salle de bain de plus de 7 m² (douche + baignoire + Wc) ✨ Équipements Carrelage 120x120 cm Volets Bso Velux Xxl (140 cm) Baie vitrée alu coulissante 3 m ... Aucun lot en copropriété : la ferme est divisée en 3 lots indépendants. ? Informations complémentaires Classe énergétique : C Diagnostic réalisé 2025 Risques consultables sur ⚠️ Visites uniquement après étude d’un financement sérieux. ? Plus de photos disponibles sur demande. ?‍♂️ Merci de ne pas solliciter : agences immobilières non souhaitées.