Appartement à vendre, 35m², Valence

Description

Appartement T2 meublé sous contrat de bail commercial avec la société Soloreval. Ce bien de 35.06m2 garantira à son propriétaire un loyer d'environ 3959.77€ Ht par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. La résidence Cerise Valence se situe à 10 minutes de la gare Tgv de Valence. Elle est desservie par l'autoroute à proximité. L'établissement comprend une laverie en libre-service et un parking extérieur gratuit fermé par un portail électrique. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut Lmnp avec amortissement possible. Taxe foncière : 306€ Charges de copropriété par an : environ 110€