Maison à vendre, 200m², Crémieu

Description

Propriété 8 pièces 200 m² Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables , édifiée sur un terrain de 1 029 m², située dans la commune très recherchée de Crémieu et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les alentours. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre un excellent confort de vie et affiche un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La maison se compose de deux espaces de vie communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel avec 2 logements indépendants ou avec une activité en libéral. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un local de rangement. Tout les aménagements correspondent aux normes PMR. À l'étage, accessible de plain-pied côté terrain grâce à la configuration en pente, la maison propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine et un salon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 86 m² et une piscine viennent compléter ce bien, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes généreux, rénovation de qualité et situation exceptionnelle. Crémieu, cité médiévale riche de son patrimoine culturel et historique, offre un cadre de vie agréable et convivial avec ses nombreux commerces, ses marchés sous les halles et ses écoles qui accueillerons vos enfants de la maternelle au collège. Ce petit bourg de 3500 habitants est le carrefour de tous les villages environnants. A 35 mn de l'entrée de Lyon et 20mn de l'aéroport et gare tgv. Nestenn Crémieu, appréciée à 91 % pour la qualité de son accompagnement, vous présente ce bien. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).