Maison à vendre, 165m², Rougé

Description

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 165 m2 environ, à proximité de Rougé et à 15 mn de Châteaubriant, dans un environnement de campagne calme et sans voisinage immédiat.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle de séjour/salon avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau avec wc (accessible PMR).L'étage est constitué de 2 belles chambres, d'un bureau, d'un grenier aménagé et d'une salle de bain/wc entièrement rénovée.La maison bénéficie aussi d'une grande cave en sous-sol, d'un garage, d'un atelier et d'un grand hangar qui sont non attenants, ainsi que d'une terrasse orientée Sud.Le jardin est joliment arboré de différentes essences.La maison est bien entretenue et habitable de suite ! L'assainissement est aux normes et la fibre optique est installée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 035 €Honoraires charge acquéreur : 10 265 € soit 5,26 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Pascale Boyer, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 909 590 945