Maison à vendre, 247m², Stiring-Wendel

Description

Propriété 7 pièces 247 m² Située dans un cadre paisible, à quelques pas de la forêt du Creutzberg, cette belle propriété de 7 pièces offre généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée comprenant un placard desservant un vaste salon/ séjour agrémenté d'une cheminée Kachelofen ouvrant sur une magnifique véranda équipée d'un four a pizza et offrant une vue agréable sur magnifique jardin arboré. La cuisine équipée d'un four, un micro ondes, un chauffe plats et une plaque de cuisson au gaz ainsi que de nombreux rangements. Un dégagement avec placard mène à une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC indépendant. Ce niveau comprends également une chambre avec petit lavabo, ainsi qu'une seconde grande chambre. À l'étage, un appartement indépendant offre un véritable espace de vie supplémentaire. Il se compose d'une entrée, d'un espace pouvant servir de bureau ou de buanderie comprenant un évier, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès à un balcon bénéficiant une vue dégagée, une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Le sous sol entièrement carrelé propose des prestations de qualité avec un vaste dégagement desservant une buanderie équipée d'un évier, une salle d'eau avec WC et lavabo, une très grande pièce de détente avec poêle à bois comprenant un sauna et une charmante cave à vins, un atelier équipée d'un chauffe eau thermodynamique de 300litres ainsi qu' un garage spacieux avec porte sectionnelle. Coté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en enfilade devant le garage et une place supplémentaire en extérieur. À l'extérieur un jardin arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux coins de détente, une grande terrasse avec store, un four à pizza, barbecue, cabane en bois, parfait pour des moments de partage. Cette charmante propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de logement intergénérationnel ou à toute personne souhaitant disposer d'un appartement pour un rapport locatif. Surface : 247 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)