Appartement à vendre, 98m², Grenoble

Description

GRENOBLE – RUE DE TURENNE – VENTE À TERME LIBRE – T3/T4 98 m² – VUE DÉGAGÉE Suzanne Immobilier vous propose en VENTE À TERME LIBRE ce très bel appartement de 98 m², situé rue de Turenne à Grenoble, au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d’un bel immeuble de standing des années 1950. Lumineux et bénéficiant d’une très belle vue dégagée, l’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet et son agencement modulable. Actuellement configuré en T3 avec deux chambres, il offre une agréable pièce de vie salon/salle à manger d’environ 36 m², avec accès à un balcon. La cuisine indépendante et équipée bénéficie également de son propre balcon. Besoin d’une troisième chambre ? L’appartement peut facilement retrouver une configuration T4 : l’actuelle salle à manger peut redevenir une troisième chambre, tout en conservant un séjour indépendant. Double vitrage. Chauffage collectif. Une cave. CONDITIONS DE LA VENTE À TERME LIBRE Valeur du bien : 335 000 € 190 000 € FAI payés comptant à la signature 1 208,33 €/mois pendant 10 ans Honoraires à la charge du vendeur. 119 mensualités de 1 208,33 € et un dernier terme de 1 208,73 €, afin de solder exactement le prix de vente. POURQUOI ACHETER EN VENTE À TERME LIBRE ? La vente à terme permet de devenir propriétaire dès la signature de l’acte authentique, tout en échelonnant une partie du prix directement auprès du vendeur. Dans le cas présent, après le versement de 190 000 € comptant, le solde de 145 000 € est réglé sur 10 ans : il s’agit d’un crédit vendeur, sans intérêts bancaires sur cette partie du prix. Et surtout, le bien étant libre dès l’acquisition, vous pouvez l’habiter immédiatement ou le proposer à la location. À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 1 221 € hors charges par mois, à rapprocher de la mensualité de vente à terme de 1 208,33 €. Une formule particulièrement intéressante pour échelonner une partie du prix d’acquisition, limiter le recours au financement bancaire et disposer immédiatement du bien. Pour plus d’informations sur le fonctionnement de la vente à terme ou pour organiser une visite, contactez Suzanne Immobilier, spécialiste du viager, de la vente à terme et de la nue-propriété à Grenoble et en Isère. Carole ACHARD