Maison à vendre, 120m², Gruissan

Description

Chalet 1 pièce 120 m² A quelques pas seulement de la belle et grande plage des Chalets, en troisième ligne de la plage, cette parcelle de 304 m2 avec un grand structure de chalet à aménager entièrement, offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction d'un chalet de grand standing, dans un environnement privilégié et recherché. Le projet actuel avec une déclaration préalable permet d'aménager : A l'étage un plateau de 140 m2 environ incluant entre autres une terrasse extérieure, une surface habitable d'environ 120 m2 exploitable plus une éventuelle surface conséquente supplémentaire possible avec la creation d'une mezzanine sur la totalité de la surface. En rez-de-chaussée, 75 m2 environ de surface utile aménageable pour un espace volumineux pour vos véhicules, vos loisirs sportifs et/ou de bien-être. Réalisez ici sur mesure, une espace de vie avec de belles ouvertures exposées à l'Est, directement vers la mer Mediterannée. Le projet existant bénéficie de plusieurs aperçus sur la mer et l'espace de vie est très lumineux par ses grandes baies vitrées. On apprécie ici notamment le volume et la proximité immédiate de la plage. Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une résidence principale ou secondaire d'exception, qu'à un investisseur à la recherche d'un projet patrimonial à forte valeur ajoutée, dans un secteur où l'offre de grands chalets est très limitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement vous pouvez Jade Schouten au [Coordonnées masquées]. Surface : 120 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/mander plus d'informations