Maison à vendre, 225m², Marcq-en-Baroeul

Description

MARCQ-EN-BAROEUL - Croisé Laroche Élégante maison bourgeoise semi-mitoyenne, ayant préservé toute son authenticité et son caractère d'époque, idéalement située à deux pas du Croisé Laroche, du tramway et des écoles et commerces. Dès l'entrée, le charme opère :Un vaste hall avec vestiaire et commodités distribue un magnifique séjour d'environ 60 m², sublimé par une cheminée, un parquet d'origine, ainsi que de superbes boiseries, vitraux et moulures typiques des années 1920.Une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée. La cuisine et le séjour s'ouvrent directement sur une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé d'environ 450 m², où se mêlent un chêne centenaire et de belles essences végétales — un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou les réceptions entre amis. Au premier étage, une spacieuse chambre parentale de 20 m² bénéficie d'un accès direct à la salle de douche.Trois autres chambres, dont une passante (possibilité d'en réunir deux pour créer une superbe chambre), ainsi qu'un toilette indépendant, complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle avec rangements, un toilette indépendant et un grenier aménagé avec placards. Le parquet d'origine se retrouve également dans toutes les chambres, gage de charme et d'authenticité. Sous-sol complet comprenant plusieurs caves, dont une belle cave à vin.Garage situé à proximité immédiate de la maison. Un bien d'exception alliant prestige, élégance et cachet, au coeur d'un secteur très recherché de Marcq-en-Baroeul. Une maison pour les véritables amoureux de l'ancien. Agence immobilière MARCQ-EN-BAROEUL L'immobilier proche du tramway! Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 814 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4180.00 et 5710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .