Maison à vendre, 156m², Crosne

Description

CROSNE LIMITE YERRES - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE 156 m2 habitables environ - 7 pièces - 5 chambres - Terrain de 460 m2 Idéalement située à Crosne, à la limite de Yerres, a seulement 8 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2014, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et de très belles prestations. Édifiée sur un terrain de 460 m2, cette maison d'environ 156 m2 habitables bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'un agréable jardin avec piscine et d'une dépendance indépendante de 19m2. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard intégré dessert un spacieux double séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec, dans son prolongement, un cellier offrant un espace buanderie, une chambre lumineuse avec placard pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: Un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec placard intégré et salle de bains privative. Une deuxième salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également de combles offrant un espace de rangement supplémentaire, avec des possibilités d'aménagement. Un extérieur particulièrement agréable: Le jardin, récemment aménagé et parfaitement entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec : Une belle piscine creusée réalisée en 2024, équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant toujours de sa garantie décennale. Deux espaces de terrasse, dont une terrasse carrelée côté jardin, idéals pour les repas et les moments de détente. Une cour pavée permettant de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Une borne de recharge Wallbox pour véhicule électrique, un véritable atout au quotidien. Un véritable atout : une dépendance de 19 m2: Au fond du jardin, vous découvrirez un espace indépendant d'environ 19 m2, isolé, chauffé, lumineux et équipé de volets roulants électriques motorisés Somfy. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, activité libérale, salle de sport, atelier ou espace de loisirs. Il pourrait également être aménagé en studio indépendant, avec un potentiel de revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Prestations et confort: Construction récente de 2014, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires à tous les ouvrants, chaudière gaz à condensation, borne de recharge pour véhicule électrique et extérieurs récemment aménagés. Atout majeur: chaque pièce de la maison dispose de la CLIMATISATION , y compris toutes les chambres, permettant de profiter d'une température agréable même pendant les fortes chaleurs estivales. En hiver, le chauffage est principalement assuré par une chaudière gaz à condensation. DPE : C-GES : C Aucuns travaux à prévoir ! Une maison lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant proximité de la gare, beaux espaces, piscine chauffée et dépendance avec équipements modernes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !! Vente entre particuliers !