Maison à vendre, 135m², Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Description

En direct propriétaire, venez découvrir cette maison récente et moderne à proximité du golf de Saint-Sulpice et Cameyrac. Idéalement située à seulement 16 minutes de Libourne et 24 minutes de Bordeaux, cette maison de 135 m² se trouve en 2ᵉ ligne, avec allée goudronnée et grand parking. Le terrain, orienté plein sud et sans vis-à-vis, donne sur un champ non constructible, offrant calme et intimité. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée avec Wc séparé et placard. Le coin de vie comprend un vaste espace lumineux de 60 m², avec salon séjour ouvert sur une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une grande buanderie. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et d’un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre. Une salle de bain supplémentaire avec Wc complète le bien. Les menuiseries aluminium, les grandes baies vitrées avec moustiquaires intégrées, la hauteur sous plafond de 2,70 m, le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent confort et luminosité. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 20 m², d’une piscine chauffée de 7 x 4 m, d’une terrasse couverte avec lames en bois exotique et pergola bio-climatique, ainsi que d’un jardin paysagé. Maison rare sur le marché, encore sous garantie dommage ouvrage avec des prestations haut de gamme, lumineuse, calme et prête à vivre. Pour plus de photos ou organiser une visite, contactez moi .Agence et professionnels s’abstenir.