Maison à vendre, 200m², Saint-Pierre-du-Chemin

Description

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 % seulement, vous propose à la vente, située proche du bourg de la commune de SAINT-PIERRE-DU-CHEMIN, une maison en pierres, comprenant : - Au rez-de chaussée : une cuisine/salle-à-manger avec un poêle à bois, une arrière cuisine et une petite pièce avec un grenier au-dessus, un salon avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. - A l'étage : un dégagement, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et WC séparé. Une cave, un garage, un abri bois, un poulailler avec 2 abris, une dépendance avec grande terrasse couverte et carrelée, et une pièce d'été avec salle d'eau et WC séparé. Terrain clos et arboré de 2 120 m² comprenant plusieurs arbres fruitiers. Poêle à bois. Chauffage au sol (énergie : gaz propane avec cuve enterrée dans le jardin). Assainissement avec fausse sceptique et lit de sable. Taxe foncière 2024 : 612 € DPE : C (168). GES : C (15). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix Honoraires d'Agence Inclus : 195 510 EUR = 190 000 EUR (hors honoraires) + 5 510 EUR (honoraires de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.