Appartement à louer, 29m², Brie-Comte-Robert

Description

Votre nouvelle adresse à deux pas du centre-ville historique ! Dans une petite copropriété calme, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces (29,55 m²), situé au rez-de-chaussée, offrant un environnement paisible et une magnifique luminosité. Le bien comprend : • Pièce à vivre : Un espace de vie chaleureux. • Cuisine : Ouverte, aménagée (placards, tiroirs, plan de travail, évier et plaque de cuisson électrique). • Chambre : Séparée par une vraie cloison offrant un espace nuit bien distinct (ouverture sans porte, idéale pour un rideau ou une décoration personnalisée). • Salle de bain : Avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un WC. • Chauffage : Individuel électrique. ✨ L'atout exceptionnel : L'espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de 46 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. ? Un emplacement pratique au quotidien Situé au cœur du centre historique de Brie-Comte-Robert, l'appartement allie le charme du patrimoine et le confort contemporain. • À proximité immédiate à pied de la Mairie, de l'église, des cabinets médicaux, des boulangeries et du marché traditionnel (2 min à pied). • Réseau de bus à l'angle de la rue (arrêt Victor Hugo : lignes directes pour rejoindre rapidement les gares RER A, D et E). • Stationnement facile dans la rue ou parkings à proximité. • Commune à taille humaine à seulement 30 km de Paris, la ville séduit par son ambiance fleurie, ses commerces de proximité et ses événements culturels tout au long de l’année : fête médiévale, fête des roses, marchés et expositions. ❤️ Idéal pour : Un(e) célibataire ou un couple à la recherche d’un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et doté d'un bel extérieur. ? Conditions financières : • Loyer hors charges : 750 € / mois • Provision sur charges : 35 € / mois (incluant l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères) • Loyer charges comprises : 785 € / mois ? Disponible à partir du : Informations réglementaires : • DPE établi le - Classe énergétique : E / GES : B • Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 800 € et 1120 € • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour le bien-être de la copropriété, nous recherchons un profil sensible au respect de la tranquillité et à la convivialité du lieu. Dossier locataire soumis aux conditions habituelles de solvabilité (garants acceptés). Professionnels s'abstenir svp. Pour postuler, merci de nous envoyer une brève présentation par message : 1. Votre situation actuelle (professionnelle, étudiante, âge). 2. Vos informations financières (revenus mensuels et présence d'un garant). 3. Une petite ligne sur votre projet de vie dans cet appartement. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dossier complet à envoyer : Un dossier de location complet et légal en France (encadré par la Loi ALUR et le décret de 2015) doit contenir les justificatifs essentiels pour prouver l'identité, le domicile, l'activité professionnelle et les ressources du candidat. 1. Pièce d'identité • Une pièce d'identité en cours de validité avec photo (carte nationale d'identité, passeport, permis de conduire ou titre de séjour). 2. Justificatif de domicile actuel • Au choix : les trois dernières quittances de loyer, une attestation du précédent bailleur, une attestation d'élection de domicile, une attestation sur l'honneur de l'hébergeant, ou le dernier avis de taxe foncière. 3. Justificatif de situation professionnelle • Un contrat de travail ou une attestation de l'employeur. 4. Justificatif de ressources • Les trois derniers bulletins de paie. • Le dernier (ou avant-dernier) avis d'imposition. Autres revenus éventuels : justificatifs de versement de prestations sociales, bourses (pour les étudiants) ou indemnités de stage