Appartement à vendre, 17m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Idéal Investissement Locatif! Joli T1 de 18 m² dans la prestigieuse résidence de Neuville à Sainte-Foy-Lès-Lyon, exposé SUD-OUEST à seulement 20 minutes de la place Bellecour, vue dégagée. DESCRIPTIF: Au 2è étage, belle vue en hauteur donnant à l'est, sans aucun vis-à-vis, T1 de 18m² en bon état! Idéalement organisé avec Entrée et placard introduisant un lumineux séjour ouvert sur cuisine US (entièrement meublée et équipée). 1 SDE avec douche, lavabo et toilettes. Prévoir une reprise de la fenêtre. Chauffage individuel par radiateurs caloporteurs, menuiseries bois double vitrage, belle hauteur sous plafond, sol en parquet bois massif. COPROPRIETE: Prestigieuse Copropriété classée monument historique. Gardien sur place. Parc et Jardin à usage privatif des résidents: c'est un véritable havre de paix, calme et sécurisé, adoré des enfants et appréciés des plus grands. Garage sécurisé pour deux roues collectif. Eau froide collective par sous compteurs. 301 lots de copropriété dont 102 logements habitation. EMPLACEMENT: Proche Lyon 5, à seulement 20 minutes de Lyon Presqu'île Bellecour en voiture ou par le BUS C20 arrêt LA PLAINE. Lycée LA FAVORITE, Collège CH. BERNARDIN, Ecole LA PLAINE, Ecole Ste THERESE, Ecole Ste JEANNE d'ARC. A proximité immédiate: tous les petits commerces nécessaires: boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc.. . Appartement à visiter sans tarder, nous vous renseignerons avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).