Maison à vendre, 70m², Saint-Diéry

Description

Maison de village 3 pièces 70 m² Maison de village non mitoyenne. Petite perle au cœur de l'Auvergne à deux pas de Saint-Diéry. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de calme. Petite maison pleine de charme à taille humaine, le long de la Couze Pavin. Au Rdc charmante pièce de vie avec cheminée typique, cuisine ouverte prête à accueillir de belles tablées, à l'étage 2 chambres et une salle de douche/WC. Parfaite pour une résidence secondaire ou petit gîte de charme. Partie technique : chauffage convecteurs électriques, insert bois, toiture en ardoise revue en 2023, fenêtres simple vitrage, bien raccordé au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rénovation...Ce bien ne possède pas de terrain privatif. - Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 482 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G