Appartement à vendre, 79m², Brest

Description

Nous vendons ce charmant appartement de 3 pièces exposé plein sud face aux jardins de Kerbonne, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 étages seulement, entourée d’un grand jardin paysagé. Il dispose d’une grande terrasse en L (Est/Sud) assurant une belle luminosité toute la journée, ouvrant sur un grand salon, à travers une baie fixe à l’Est et une large baie vitrée au Sud, toutes deux équipées de volets roulants électriques. L’espace « jour » est complété par une cuisine équipée et aménagée attenante au salon. Les équipements de la cuisine sont les suivants : Un ilot central surmonté d’une hotte aspirante surplombant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur/congélateur situé sur le mur Est, un évier dans le plan de travail, surmonté d’une fenêtre avec volet roulant électrique, donnant sur le jardin de la copropriété, ainsi que de nombreux tiroirs et placards. Un four multifonctions encastré dans le mur opposé et une chaudière à gaz viennent compléter l’équipement de la cuisine. L’espace « nuit », séparé de l’espace « jour » par une porte, est composé de : - Deux chambres, dont une avec fenêtre et l’autre avec porte-fenêtre, équipées de volets roulants électriques, offrent une belle vue sur le jardin de la copropriété situé à l’arrière. - Un WC séparé - Une salle de bain équipée d’une baignoire, une douche à l’italienne, un lavabo et un placard Ces deux espaces se situent à droite (jour) et à gauche (nuit) de l’entrée, qui comporte un grand placard, aux portes vitrées coulissantes. Une cave, située en sous-sol accessible par l’ascenseur, ainsi qu’une place de parking extérieure, viennent compléter l’ensemble. Les charges de copropriété sont d’environ 1300 EUR par an. La construction est de 1981 et la classe d’énergie est « D » pour une valeur de 219 kWhEP/m2.AN (Emissions de gaz à effet de serre « C » pour une valeur de 11 kgéq.CO2/m2.AN). Agences s’abstenir, nous ne donnerons pas suite. Nous souhaitons vendre directement de particulier à particulier. Si vous êtes intéressé par une visite, nous vous mettrons en contact avec une personne sur place. Merci de nous fournir votre nom et numéro de téléphone pour cela.