Appartement à vendre, 51m², Torcy

Description

EXCLUSIVITÉ AMANDA MARNE-LA-VALLÉE – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec box à Torcy. Agencity vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé sur la commune de Torcy, au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un bien particulièrement recherché pour une résidence principale. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de l’après-midi et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois pratique et conviviale, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de tous les jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, permettant d’accueillir une famille, un couple ou encore un espace de télétravail selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Le véritable atout de cet appartement réside dans son magnifique jardin privatif d’environ 92 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas en famille ou entre amis, de créer un espace détente ou encore un coin de jeux pour les enfants. Un véritable privilège qui donne à cet appartement un esprit maison très recherché. Un box fermé complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son excellent agencement, sa luminosité, son jardin privatif, sa résidence sécurisée et sa situation idéale à Torcy, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un achat serein. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou à la recherche d’un bien offrant un extérieur sans les contraintes d’une maison, cette opportunité saura vous séduire. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Contactez dès maintenant votre agence Agencity afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 416 € par an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 710 € et 1 020 € par an.