Appartement à vendre, NaNm², Sedan

Description

Immeuble SEDAN Immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs immédiats. Revenus locatifs : environ 1 380 € / mois, soit 16 560 € de revenus locatifs annuels. Taxe foncière : 2 198 € / an Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée : Grande terrasse/cour privative d’environ 75 m² Cuisine semi-équipée Salon-séjour d’environ 30 m² 3 chambres d’environ 10 m² chacune Salle de bains avec baignoire et douche Chauffage électrique Appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement 1er étage : Configuration similaire au rez-de-chaussée Appartement relativement propre Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, à prévoir Loyer : 500 € charges comprises Locataire en place 2e étage – sous combles : Appartement comprenant 1 chambre Salle d’eau Chauffage électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir Locataire en place Un investissement locatif intéressant Avec environ 1 380 € de loyers mensuels, soit 16 560 € de revenus annuels, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant. La taxe foncière s’élève à 2 198 € par an. Pour plus d’informations, photos, renseignements sur les baux et organisation d’une visite, n’hésitez pas à me . Réf. Information et visites : Jolène COLLET - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué