Maison à vendre, 81m², Oberhoffen-sur-Moder

Description

Située dans un charmant village résidentiel, à seulement quelques minutes de Strasbourg, cette maison individuelle de 81 m2 habitables offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 81 m2 répartis sur deux niveaux Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres à l'étage Pièces d'eau : 1 salle de bain + 2 Wc séparés (un par niveau) Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée Exposition Nord-Ouest : luminosité naturelle tout au long de la journée Jardin privatif de 275 m2 avec vue dégagée : idéal pour vos moments de détente Annexes : Garage fermé de 23 m2 Place de stationnement extérieure privative Les atouts du bien : Agencement optimisé pour la vie de familleoBelle hauteur sous plafond et volumes agréables Secteur calme et résidentiel Copropriété récemment rafraîchie : entretien général de qualité Accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes Informations techniques complémentaires : Classe énergétique (Dpe) : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 Eur et 1 160 Eur (année de référence : 2021) Conditions financières : Prix net vendeur : 260 000 EUR Honoraires d'agence : 13 000 Eur Ttc (à la charge de l'acquéreur)oPrix de vente Hai : 273 000 Eur Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de :