Maison à vendre, 104m², Les Lucs-sur-Boulogne

Description

Maison 5 pièces 104 m² Co Immobilier Vous presente en exclusité cette Maison individuelle de 104 m2 édifiée sur sous sol total qui se compose : d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux (30m2), d'une cuisine spacieuse (20m2), d'une salle d'eau et de 3 chambres. Au sous sol, vous trouverez un garage, une buanderie avec douche, un bureau, une cave et une pièce de 33 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux. Le tout repose sur un terrain de 4700 m2 environs offrant un cadre de vie paisible et serein. Cette propriété inclut également une dépendance (47m2) en pierre pleine de charme, une autre dépendance en pierre avec Cu positif pour un changement de destiation en habitation, ainsi que 3 autres dépendances (45m2, 60m2 et 50m2) supplémentaires, idéales pour vos projets ou du stockage. Cette maison unique allie transquilité et espace, parfaite pour une vie paisible en pleine nature. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier au [Coordonnées masquées] Numéro Rsac : - La Roche sur Yon Prix : 243800 Eur dont 6% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).