Appartement à vendre, 49m², Lyon 7ème

Description

EXCLUSIVITÉ Lyon 7 / Jean Macé Face au parc Blandan Dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant T2 meublé de 49 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec électroménager neuf, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz et cave avec sol béton. Possibilité place de parking privative devant l'appartement : 10 000 €. Prix de vente : 189 000 € FAI vendu meublé, libre de locataire. Ancien loyer de 810 € + 70 € de charges, soit 880 € / mois, offrant un rendement brut potentiel d'environ 5,2 %. Un bien clé en main, idéal pour investisseur ou primo-accédant, à deux pas du parc Blandan, des transports et des commerces. Contact : Bruno PERBET