Maison à vendre, 59m², Auxerre

Description

Maison 3 pièces 59 m² Sylvain Carton Chênes Immobilier Saint-Georges-sur-Baulche vous propose de venir découvrir cette charmante maison idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville et des bords de l'Yonne, vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur un espace privatif extérieur, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un Wc. A l'étage se trouve une belle et spacieuse chambre, un bureau et une salle de bains avec Wc. Un sous-sol avec une buanderie, une cave et une pièce de stockage complète ce bien qui bénéficie aujourd'hui d'une isolation technique extérieure et d'un mode de chauffage performant afin de réduire au maximum vos dépenses énergétiques!!! Votre conseiller Chenes Immobilier : Sylvain Carton Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 100 312 784 R.S.A.C Auxerre Rcp Allianz I.A.R.D Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :