Maison à vendre, 185m², Ségreville

Description

Commune de Toutens située a 9 kms de Villefranche de Lauragais, sur une parcelle de 2350m2 exposée plein sud, sans aucun vis a vis , en situation dominante avec vue au sud sur les Pyrénées et au nord sur la plaine du Lauragais. Maison de plain pied de 185 m2 habitables, d'un garage de 25m2 , d'une terrasse couverte de 10.16 m2 et d'une cuisine d'été de 35m2 . Piscine 10x5 , chauffée par pompe a chaleur et son rideau motorisé, arrosage intégré sur la totalité du terrain. Maison composée de: - Pièce de vie de 89.59 m2 ( salon/ salle a Manger et cuisine ouverte entièrement équipée. -Chambre 1 de 13.83 m2 -Chambre 2 de 15.40 m2 - Suite parentale de 28.24 m2 ( salle d'eau équipée de Wc, 1 vasque et douche bac extra-plat) En détail, Chambre parentale de 13.01 m2, salle d'eau de 4.66 m2 et dressing de 10.57 m2 - Salle de bains de 10.60 équipée de 2 vasques , baignoire et douche Italienne de 2x1 m - Garage de 25 m2 + mezzanine pour rangement - Cellier de 11.82 m2 - Entrée de 9.48 m2 - Wc de 2.29 m2 a l'entrée avec point d'eau Annexes: - Terrasse couverte de 10.06 m2 donnant a la cuisine - Cuisine d'été avec son coin Barbecue, évier et plan de travail - Cabanon de jardin de 12 m2 Energies: - Maison chauffée par des radiateurs a chaleur douce pour le coin nuit et rayonnants pour le coin jour, une cheminée moderne avec insert et récupérateur de chaleur complète le chauffage. - Eau chaude fournie par un ballon thermodynamique de 270 l ,chauffé par une pompe a chaleur. Protection - Alarme volumétrique, périmétrique et vidéo Stationnement parking recevant jusqu'à 8 voitures ( prévu pour camping car) Cote Pratique L'arrêt de bus scolaire de la maternelle au lycée se situe a 150 m de la maison.