Appartement à louer, 19m², Villeurbanne

Description

NÉOLOC vous propose à la location ce charmant studio meublé, situé Cours de la République à Villeurbanne (69100), dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Lyon et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement entièrement meublé et soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Le studio se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, aménagée avec un espace nuit et un coin repas, d'une cuisine équipée permettant une installation immédiate, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et son mobilier contemporain en font un logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter d'un appartement prêt à vivre. Situé sur le Cours de la République, ce logement bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du quartier des Charpennes, de la gare Part-Dieu et des principaux pôles universitaires et économiques de la métropole lyonnaise. Transports en commun Métro A et B ? Station Charpennes Charles Hernu à quelques minutes à pied. Tramways T1 et T4 à proximité. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de la métropole. Accès rapide à la gare Lyon Part-Dieu, au centre-ville de Lyon et au boulevard périphérique. Commerces et services Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied. Restaurants, cafés et services du quotidien à quelques minutes. Banques, salle de sport, marché et commerces de bouche dans le quartier. Établissements scolaires Proximité immédiate du campus de la Doua. Accès rapide à l'Université Claude Bernard Lyon 1, à l'INSA Lyon, à CPE Lyon ainsi qu'aux nombreuses écoles et établissements d'enseignement supérieur de Villeurbanne et Lyon. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son excellente desserte en transports et sa proximité avec les principaux pôles d'activités de l'agglomération lyonnaise. Conditions de location Loyer hors charges : 670 € / mois Provision sur charges : 40 € / mois Loyer charges comprises : 710 € / mois Dépôt de garantie : 1 340 € (2 mois de loyer hors charges ? logement meublé) Honoraires locataire : 275 € Disponible immédiatement. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 422.72 € / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 247.28 € Le dépôt du dossier de location s'effectue exclusivement via NÉOLOC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot 69002 Lyon ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens ? Carte professionnelle T et G n° CPI 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Activité Transaction et Gestion ? Garantie financière Transaction et Gestion : 1 400 000 € ? Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? N° B € Assurance RCP MMA Police n° .