Maison à vendre, 197m², Cholet

Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété développe 197 m² habitables sur une parcelle de 651 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, de Cholet et du complexe Glisséo. Le jardin clos et arboré, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle intimité et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rez-de-chausséeVaste pièce de réception lumineuse ouverte sur les extérieursCuisine fonctionnelle et convivialeChambre avec salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied ou un espace invités indépendantÉtageTrois chambres spacieusesSalle de bain familialeSuite parentale avec dressing et salle d’eauGrande salle de jeux offrant un fort potentiel d’aménagement: bureau, espace loisirs, home cinéma ou salle de sportExtérieurs et annexesJardin paysager closExposition sud-ouestGarage de 33 m²Espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions La propriété se distingue par la qualité de ses volumes, sa distribution fonctionnelle et son environnement résidentiel recherché, parfaitement adapté à une vie familiale confortable ou à un projet de résidence principale avec espaces de réception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1896 € et 2566 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.