Maison à vendre, 139m², Rom

Description

Maison 4 pièces 139 m² Rom. Pictave immo votre agence immobilière à Lezay, est heureuse de vous présenter en Exclusivité cette maison construite en 1920. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de bains et un Wc. L'étage accueille trois chambres, dont une spacieuse de 25 m2. Un studio indépendant, une grange offrant un beau potentiel d'aménagement et un garage viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries Pvc double vitrage. Le jardin, richement arboré -- tilleul majestueux, figuier, marronnier, noyer et conifères -- crée un environnement verdoyant et apaisant. Implantée dans un hameau situé entre Valence-En-Poitou/Couhé (à 7 minutes) et Rom, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales : musée, école et commerce multiservices (bar, restaurant, épicerie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 011 € et 5 427 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).