Maison à vendre, 171m², Lourmarin

Description

Viagimmo Marseille - Viager Occupe au profit d'un homme de 68 ans et d'une femme de 85 ans. Lourmarin - Propriete D'exception - Piscine - Terrain 2 900 m2 - Vue Panoramique La maison est située dans un domaine privé offrant un cadre de vie extrêmement serein et privilégié. Située à Lourmarin, Lubéron sud, classé parmi les « Plus beaux villages de France », à 5 minutes du village et à seulement 35 km d'Aix en Provence, cette superbe propriété de 171 m² s'étend sur un terrain de 2900 m2 et offre une vue exceptionnelle plein sud et sans aucun vis-à-vis sur le massif du Luberon. Elle dispose d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée ainsi qu'un espace TV/bibliothèque entièrement tourné vers l'extérieur avec accès à la terrasse de 40m2 environ et du magnifique jardin. Une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, la maison propose aujourd'hui 3 chambres (possible 4/5) : 2 très spacieuses au rez-de-jardin, 2 w-c et une salle d'eau, et 1 suite parentale à l'étage avec une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le Lubéron, un vaste dressing, une très grande salle bain avec douche à l'italienne, double vasque et un Wc. Le sous-sol dispose d'une buanderie, un atelier, une cave à vin et un garage. Plusieurs espaces d'agrément à l'extérieur : piscine chauffée avec un coin repas et pool house invitent à la détente, tout comme le boulodrome sous les pins et le magnifique jardin donnant sur l'horizon et les splendides paysages du Luberon ! Lourmarin, labellisé « Plus beau village de France » depuis 1988, abrite le 1er Château Renaissance de Provence, avait été choisi par Albert Camus pour y vivre, et est aujourd'hui un lieu vie intense, culturel, viticole et gastronomique, notamment avec son festival de musique, ses marchés de producteurs et ses vignes? Un merveilleux coin de France. Valeur Du Bien Libre : 1.250.000 euros Bouquet : 325.000 euros Rente Viagere : 2.133 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de le rente en cas de départ anticipé : 30 % Honoraires d'agence : charge vendeur frais d'acte notarié : 50.000 euros environ La maison fait partie d'un domaine en copropriété. Le montant des charges de copropriété annuel est de 1900 euros par an dont 1.550 euros récupérables sur l'occupant. Pas de procédure en cours. Ref : 29Vo109 - Dpe D - Ges B Contact Viagimmo Marseille - 13 rue Montaigne, 13012 - [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]