Appartement à vendre, 43m², Senlis

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Senlis Situé à Senlis, ce appartement T2 neuf de 43 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 229 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement. La surface habitable de 43 m² se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement optimise chaque mètre carré pour un usage quotidien pratique et confortable, avec des placards intégrés qui facilitent le rangement. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes récentes, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 19,05 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 4,5 m² vient également agrémenter ce logement. Deux places de parking intérieures sont incluses, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO