Maison à louer, 198m², Machecoul

Description

Maison de charme entièrement rénovée Cadre verdoyant à proximité de Machecoul - Libre au 1er Octobre 2026. À louer, belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et le charme de l’ancien associé au confort d’une rénovation de qualité. Située dans un cadre paisible à la campagne, à proximité de Machecoul, cette maison bénéficie d’un terrain d’environ 1 500 m² et séduira par ses prestations, ses volumes généreux et le choix de ses matériaux. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée d’environ 18 m² avec plaques à induction, hotte et four. Un vaste salon-séjour d’environ 90 m², lumineux et particulièrement chaleureux. Une chambre d’environ 25 m². Une salle de bains. Un WC indépendantÀ l’étage: Une chambre d’environ 16 m². Une chambre d’environ 24 m². Une salle d’eau. Un WC indépendantLa maison dispose d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur. À l’étage, le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques. L’assainissement est assuré par une micro-station commune aux deux logements, d’une capacité de 5,5 m³. Une provision mensuelle de 5 € est prévue pour la vidange et de 5 € pour l’entretien de la micro-station. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est de 68 € par mois. Loyer: 1 400 € / moisCharges: 78 € / moisDépôt de garantie: 1 400 €Honoraires de location: 1 176 € TTC, dont 594 € pour l’état des lieuxClasse énergétique: BUne maison pleine de charme, idéale pour les personnes à la recherche d’un environnement agréable, de beaux volumes et d’un bien rénové avec soin, tout en restant à proximité de Machecoul. Disponible à compter du 1er Octobre 2026. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Céline PELTIER au 06.23. 84.27. 49. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.