Maison à vendre, 242m², Lège-Cap-Ferret

Description

A 10min à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), et à 3 min à pied de la plage, villa d'exception avec de superbes prestations nichée au coeur de la pinède. A l'étage, vous retrouverez un grand séjour cathédrale de 60 m2 avec sa cheminée et une magnifique cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10-12 convives. Sur ce même niveau, l'espace nuit offre 4 suites parentales personnalisées avec salle d'eau dont une avec baignoire. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/Dortoir et un grand garage de 33 m2. Rien a été oublié dans cette rénovation où chacun aura son intimité. Système de chauffage et climatisation par PAC gainable. A l'extérieur, la parcelle boisée de 1100m2 sans aucun vis-à-vis abrite une piscine chauffée de 10m x 3,50m et permet de stationner plusieurs voitures. Cette maison est une véritable réussite de par sa décoration soignée, et son agencement. La visite vous séduira à coup sûr. Dossier complet (urbanisme, assurances et travaux). Bien extrêmement rare où il n'y a plus qu'à s'installer. Pour toute demande de visite, vous pouvez M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2250 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 242 m².