Maison à vendre, 131m², Castine-en-Plaine

Description

Nouveau dans ma vitrine ! Déposez vos bagages dans cette maison familiale récente d’environ 131 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et sérénité au quotidien, avec la possibilité de vivre de plain-pied et de profiter d’espaces lumineux ouverts sur l’extérieur. Ce bien, construit en 2024, est implanté sur une parcelle d’environ 400 m². Située dans un environnement particulièrement calme, il bénéficie d’une localisation idéale : commerces et écoles à seulement 3 minutes, zones commerciales à 10 minutes, et portes de Caen à 15 minutes. La commune est desservie par le réseau de bus Twisto. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse d’environ 48 m² composée d’un salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte. Une arrière-cuisine/buanderie d’environ 11 m² permet d’accueillir de nombreux rangements et les équipements techniques (machine à laver, pompe à chaleur). S’Ajoutent une suite parentale avec douche privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dégagement avec lave-mains. À l’étage, vous trouvez trois chambres (de 14 à 16 m²) ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et de toilettes. Depuis le séjour et la buanderie, vous accédez à un jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Côté technique : - Pompe à chaleur air/eau De Dietrich - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Vmc simple flux - Cour goudronnée - Fibre optique - Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Loïc Goubin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro