Appartement à vendre, 46m², Courbevoie

Description

Bonjour, Je propose à la vente ce T2, déjà loué, de 45,76 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de 7 étages dans le quartier recherché de Bécon-les-Bruyères à Courbevoie. Construit en 1975, cet appartement allie luminosité, architecture classique et emplacement clé. Investissement sécurisé et sans travaux : - Bien loué à un couple très respectueux et bon payeur depuis 5 ans - Tous les gros travaux récemment financés : - Ravalement intérieur réalisé en 2021 - Changement de chaudière et réseau de chauffage en 2022 - Ravalement extérieur à venir (déjà payé à 100%) Description : - 1 chambre + 1 salle de bain (baignoire) + Wc séparés - Cuisine équipée ouverte sur le séjour : espace de vie fonctionnel et convivial - Balcon avec exposition ouest de 5m2 avec stores bannes - Très bon état général (photos prises avant la mise en location) - Ascenseur, interphone, gardien et cave Charges et détails techniques : - Chauffage collectif au gaz - Classe énergie D / Classe climat D (Dpe actualisé en février 2026) - Place de parking disponible en supplément dans la copropriété sur demande Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !