Maison à vendre, 168m², Les Arcs

Description

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain clos de plus de 4 000 m², avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs propices à la détente. À seulement 10 minutes de la gare TGV des Arcs-Draguignan et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. La maison principale propose un agréable séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante bénéficie, elle aussi, d'un accès vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit principal comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une troisième chambre, aménagée dans l'ancien garage, ainsi qu'un second WC indépendant complètent la partie habitation. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de plus de 32 m², pouvant être rattaché à la maison selon vos besoins. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, préserver l'indépendance d'un proche ou envisager un projet locatif. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de nombreux avantages tels que : une piscine avec son pool house et cuisine d'été, un grand terrain plat, un chalet en bois, une dépendance en pierre et une vaste aire de stationnement. Un cadre idéal pour profiter de la nature, organiser des moments conviviaux et savourer la tranquillité des lieux. Côté équipements, la propriété est raccordée à l'eau de ville et dispose également d'un forage, ainsi que de la fibre optique. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire en Provence souhaitant concilier calme, confort, praticité et proximité des transports. Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n° RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques