Maison à vendre, 130m², Sancoins

Description

Centre Equestre Ou Centre D'entrainement Sur 4.5 Ha Immobilier en Centre France, « michel Pavin-Immobilier » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à Sancoins 18600, à 400 m du centre-ville sur la route du Veurdre, ce centre équestre sur 45 135 m². Vous disposerez d'une piste de 700 mètres linéaire et plane, et drainée. Au centre, 10 parcs clôturés avec distribution d'eau automatique et cabanes de 3x3 m. L'électricité est aussi distribuée tout le tour de la piste. A l'entrée un mobile-home de 40 m², avec 3 chambres plus salle de séjour/cuisine et salle d'eau vous permettra d'accueillir amis ou famille ou apprentis. A côté, le chalet de 90 m² T3 en bois, en madriers pleins bois avec tout le confort vous offrira une vue complète sur le centre équestre. A droite, le tunnel de 7.80 m x 15.00 m abrite 3 box métalliques démontables plus le bois de chauffage et autres matériels. 10 m après, le barn's de 23 m x 12.40 m vous propose 8 box de 3.50 m x 3 m, plus une salle de douche et une sellerie, à l'intérieur. Et à l'extérieur, à une extrémité un atelier pour réparer sur place le matériel, à l'autre extrémité une cuve pour stocker 10 tonnes d'avoine. L'auvent extérieur côté piste permettra de stocker les sulkys et autre matériel de sellerie. Le hangar à gauche de 12 m x 15 m abritera les véhicules de la famille et derrière celui-ci un plan d'eau a été créé pour la récupération d'eau de pluie, où vivent quelques carpes. Deux puits inépuisables alimenteront aussi les tonnes à eau pour arroser et entretenir cette belle piste. Belle piste sur laquelle s'est entrainé Dzeus Saint Alfort dont le père Picsou de Villabon a aussi foulé cette magnifique piste. Vous êtes dans la bonne région !!! Dans un cadre bucolique .........en centre France, à bonne distance de tous les hippodromes. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel Pavin [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Référence annonce : Ubi Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,25% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 400 000 €