Appartement à vendre, 77m², Givors

Description

Situé dans un secteur calme et stratégique, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbeT3 récent de 60 m² carrez et 77 habitable, au sein d’une résidence sécurisée et récente de 2021. Construit selon les dernières normes environnementales (RT 2012), cet appartement vous garantit une isolation thermique et acoustique de haute performance. Ainsi, vous profitez d’un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos factures d’énergie. Ce bien se compose d’une pièce de vie climatisée et lumineuse, pensée pour la convivialité, avec une cuisine équipée moderne et un îlot central. Véritable extension d’exception, un grand balcon de 17 m² bénéficiant d’une double orientation sud et est vient compléter cette pièce de vie. Sa surface généreuse vous permet d’aménager un véritable salon de jardin et un espace repas pour profiter du soleil toute la journée. Les prestations en détail : • Une belle entrée avec grand placard, • 2 chambres confortables et calmes et avec chacune son placard. • Salle de bains spacieuse de plus de 5 m² et WC séparés. • 1er étage avec ascenseur dans une copropriété parfaitement entretenue. • Stationnement : Un box fermé, sécurisé en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale ! Tout se fait à pied ! La proximité immédiate des commerces facilite votre quotidien au sein d’un quartier résidentiel recherché. Proximité immédiate des transports en commun, la gare SNCF en 5 minutes à pied, ensuite vous êtes au centre de Lyon en 18 minutes (Fini les embouteillages et le stress de la voiture et la circulation). N’hésitez pas à nous pour plus de détails. Merci