Appartement à vendre, 50m², Ablis

Description

Les agences unies vous proposent en exclusivité à deux pas du centre-ville d'Ablis, ce bel et lumineux appartement en duplex rénové avec goût tout en gardant le cachet de l'ancien! Cet appartement Duplex F3 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble comprend: une entrée ouvrant sur une pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée. L'ensemble d'environ 34 m² est très lumineux grâce à ses 4 fenêtres. Un wc indépendant. A l'étage: une chambre et une salle de bains avec wc. BIEN RARE A VENIR DECOUVRIR! Appartement actuellement loué. Fin du bail en novembre 2026. Revenu locatif: Loyer de 722 euros mensuel hors charges et provision de 45 euros / mois. Classement énergétique, DPE: D (239 kwh/m²/an en énergie primaire), GES: B (7 kg CO2/m²/an). Consommation d'énergie estimé entre 775 et 1049 € par an. Copropriété de 6 lots dont 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Budget prévisionnel des charges annuelles: 1317 € / an (comprenant l'eau froide, assurance de l'immeuble et frais de syndic). Barème consultable sur notre site en page 5 de nos honoraires Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1317.00 euros.