Appartement à vendre, 55m², Reims

Description

L'appartement est situé à Montcy Saint-Pierre (08000), à 1,4 km de la place ducale, 15 à 20 minutes à pied. Environnement calme et commodités proches (école, boulangerie, boucherie, pharmacie, voie verte... à proximité) Appartement F3 de 55 m² (lot 36) qui se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, un WC séparé, une cuisine, un salon de 16,9m², deux chambres (12,8 m² et 11,2 m²), une salle d’eau. Le chauffage est individuel au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets électriques. Le bien comprend une cave (lot 16), un grenier (lot 53) et la jouissance d’une place de garage. Il y a des places de parking devant et derrière l’immeuble. Accès sécurisé avec interphone, badge d’entrée. La copropriété est gérée par un syndic professionnel (l’immeuble comprend 3 entrées de 6 appartements). Les charges trimestrielles s’élèvent à 252 euros (soit 84euros/ mensuel) et comprennent l’entretien des parties communes, entretien des extérieurs, l’électricité des communs, l’eau froide. L'appartement a toujours été loué depuis 2015. Le locataire est parti pour la vente. Bail emphythéotique jusqu'en 2052. La taxe foncière (2025) est de 771 euros. DPE : F (réalisé le )