Maison à vendre, 180m², Ambérieu-en-Bugey

Description

EN EXCLUSIVITE A 2 minutes du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, Je vous propose cette Maison Individuelle d'environ 180 m2 habitable entièrement rénovée en 2023, elle se compose: Au rdc: Un grand séjour, une pièce (actuellement utilisée en salle de sport, mais pouvant être aménagée en cuisine), 2 grandes chambres avec placard, bureau, toilette, salle d'eau, buanderie. Au 1er étage: Cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, une grande chambre avec dressing, un bureau, toilette, une belle salle d'eau. - Le bien est raccordé à la Fibre- Chauffage gaz de ville- Triple vitrage PVC avec volets roulants- Isolation mur périphériques et grenier refait- Garage en annexe- LoggiaMatériaux et prestations de grandes qualitésL'ensemble sur une parcelle de terrain plat, piscinable de 920 m2 …hors lotissement Il est aussi divisible et constructible (zone UA du PLU de la commune)Idéal pour un projet familial, ou pour un investisseurPour plus d'informations, précisions, visites, contactez moi ou par mail: informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Retrouvez tous nos biens sur le site: SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSECarte professionnelle no: CPIMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 180 m².