Maison à vendre, 92m², Moncontour

Description

Nichée au cœur de Moncontour, charmant village de la Vienne coiffé de son majestueux donjon médiéval veillant sur la vallée, agréable petite maison de campagne en pierre, mitoyenne côté sud-ouest, d'environ 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de 292 m². Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Surface habitable : environ 92 m² Surface du terrain : 292 m² Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée, coin cuisine, lingerie, WC Étage : Couloir de distribution, 3 chambres, salle d'eau avec WC Extérieur : Petite courette arborée avec terrasse, et dépendance à usage d'atelier et de garage Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique — Chauffe-eau électrique 200 L Le village de Moncontour : Blotti dans un paysage vallonné entre plaines et bocage, Moncontour séduit par son riche patrimoine médiéval, dominé par sa tour féodale emblématique offrant un panorama remarquable sur les alentours. Ruelles anciennes, pierres blondes et art de vivre paisible font tout le charme de ce village authentique du Loudunais, aux portes du Parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. Le village propose notamment une épicerie, une boulangerie, une pharmacie. Pour des commerces et services plus complets, Loudun se trouve à environ 14 km, Thouars à environ 18 km, Poitiers à environ 47 km et Saumur à environ 57 km. DPE (réalisé le ) : classe D (204 kWh/m²/an) – GES : classe B (7 kg CO2/m²/an) Prix : 120 000 € honoraires d'agence inclus (Honoraires charge acquéreur : 6 792 € TTC, soit 5 % HT + TVA 20 % — prix net vendeur : 113 208 €)