Appartement à vendre, 38m², Rouen

Description

Coup de cœur pour ce T2 de 38,2 m² au dernier étage (3e), en plein cœur de Rouen — à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Perché sous les toits, lumineux et fonctionnel, il se compose d'un salon, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Intérieur en excellent état : rien à prévoir, il n'y a plus qu'à s'installer. Petit plus rare en centre-ville : l'immeuble dispose d'un agréable jardin commun. Idéal investisseur : le bien est déjà loué depuis le (loyer 465 € HC + 80 € de charges), soit une rentabilité brute d'environ 5,3 %. Un placement clé en main qui tourne. Vente sans intermédiaire : aucun frais d'agence à prévoir. En bref : - Appartement T2 de 38,2 m² habitables, 1 chambre, dernier étage - Salon, salle d'eau - Excellent état intérieur - Jardin commun - Actuellement loué — rentabilité ~5,3 % (465 € HC/mois) - Copropriété (9 lots), centre-ville / transports / commerces - Prix : 99 900 € (sans frais d'agence) Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : classe énergie C — classe climat GES A.