Maison à vendre, 140m², Gradignan

Description

Maison familiale à Gradignan Malartic. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et de la forêt, cette maison offre un agréable cadre de vie pour une famille. Sur une parcelle de 255 m², cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 15m2, d'un bureau, d'un wc et un garage à vélo À l'étage, la mezzanine ouvre sur trois chambres dont une grande, un bureau, une salle de bains et une salle d eau avec wc. Toutes les ouvertures ont été changées pour du Pvc et de l alu, le tableau électrique à été refait. Maison bien agencée avec un agréable jardin intime et au calme avec abris de rangement. Prix : 391 700 Euros Dont Honoraires 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 377 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2650 Euros et 3650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1147 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 377 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).