Appartement à vendre, 37m², Bidart

Description

BIDART CENTRE – RARE À LA VENTE Dans un ancien hôtel basque chargé d’histoire, ce charmant T2 de 36 m² entièrement rénové en 2026 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 250 m du centre du village et 600 m de la plage. Situé au rez-de-chaussée, plein sud et au calme en retrait de l’avenue, il offre une belle pièce de vie avec terrasse et vue sur la Rhune. Le bien se compose de : • Séjour lumineux avec parquet massif • Cuisine neuve entièrement équipée • Chambre de 12 m² avec possibilité de dressing • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu • Terrasse exposée sud • Place de parking privative • Accès au grand jardin de la copropriété Rénovation complète : Électricité et plomberie refaites à neuf en 2026. Façade et toiture rénovées en 2025. ? Emplacement recherché : • Place du Fronton / marché : 250 m • Plage du Centre : 600 m • Plage d’Uhabia : 1 km • Plage d’Erretegia : 1,7 km ? Idéal résidence principale : vie à l’année dans un village dynamique, commerces et services accessibles à pied. ? Idéal résidence secondaire / pied-à-terre : profiter du Pays Basque, des plages et du surf sans prendre la voiture. ? Potentiel locatif courte durée : environ 21 000 €/an Informations : • DPE : D • GES : B • Taxe foncière : 470 € • Charges de copropriété : 150 €/trimestre • Chauffage électrique individuel • Disponible septembre 2026 Un bien rare à Bidart : un lieu chargé d’histoire, entièrement rénové, avec terrasse, parking et jardin, à quelques minutes à pied du village et de l’océan. ? Dossier complet et visites sur demande.