Maison à vendre, 180m², Sainte-Croix-en-Bresse

Description

? Maison de village avec 2 logements indépendants – Idéal investissement ou résidence principale + logement locatif À vendre, maison de village composée de deux logements indépendants de 90 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. ? Logement 1 – Actuellement loué 650 €/mois 2 chambres Cuisine Salle de bain avec baignoire WC indépendants Grande pièce de vie Jardin clos de 250 m² avec abri de jardin Chauffage aux granulés installé en 2023 ( 1palette à 1,5 palette/ hivers) ? Logement 2 – Libre Estimation locative : 600 à 650 €/mois Grande pièce de vie Cuisine (possibilité de vente avec cuisine équipée) 2 chambres, dont une grande chambre avec placard mural Salle de bain avec douche à l’italienne rénovée en 2025 WC indépendants Jardin clos de 300 m² Garage Chauffage bois à inertie installé en 2023 (4moules) Les + de la maison Toiture rénovée en 2023 Tout-à-l’égout Double vitrage Isolation extérieure sur une façade Deuxième façade en style ferme bressane, pleine de charme Deux terrasses indépendantes Les deux logements disposent encore de leur ancien réseau de chauffage central, pouvant être raccordé à une pompe à chaleur air/eau. Un bien aux nombreuses possibilités ✔ Investissement locatif avec les deux logements, pour un revenu potentiel de 1 250 à 1 300 €/mois. ✔ Habiter un logement tout en louant le second : les revenus locatifs permettent de financer une grande partie de votre mensualité d’emprunt. ✔ Idéal pour un premier achat ou une résidence principale avec un complément de revenus durable. Maison située au cœur du village, à proximité des commodités. Plus de renseignements et photos sur demande.