Maison à vendre, 82m², Le Petit-Quevilly

Description

Maison 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis et stationnement – Proche Saint-Sever Découvrez cette belle maison traversante, qui profite de la lumière des deux côtés : de belles chambres, un jardin sans vis-à-vis et le calme d’une maison à proximité du centre-ville. Située rue de la Motte au Petit-Quevilly, dans un quartier très calme, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de 80 m² et la possibilité de stationner jusqu’à deux voitures sur la propriété. Commerces, centre commercial Saint-Sever, écoles et métro sont accessibles à pied. L’accès rapide à la rocade Sud III facilite également les déplacements quotidiens. DES PIÈCES AUX VOLUMES GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée : • Un séjour de 19 m² • Une cuisine indépendante de 12 m², à aménager selon vos envies • Une salle d’eau de 5 m² avec douche, WC et fenêtre oscillo-battante. Au premier étage : • Une grande chambre de 18 m² • Une deuxième chambre de 16 m² • Des WC séparés de 2 m². Au deuxième étage : • Une troisième chambre mansardée de 10 m², également idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. La maison offre une surface totale mesurée de 82 m², chambre mansardée comprise, pour une surface loi Carrez de 71 m². Une belle cave saine complète l’ensemble : un espace pratique pour stocker, ranger ou installer un petit atelier. UN JARDIN POUR SOUFFLER, UNE VILLE À PORTÉE DE MAIN Un repas dehors, quelques plantations, un coin lecture… Le jardin sans vis-à-vis de 80 m² vous laisse imaginer votre quotidien au grand air. Accessible par un portail, l’extérieur permet également de stationner jusqu’à deux voitures sur la propriété. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS • Fenêtres en double vitrage • Volets roulants manuels • Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie sèche • Branchement pour lave-linge dans la salle d’eau • Branchement pour lave-vaisselle dans la cuisine • Fibre optique installée • Conduit de cheminée existant, permettant d’envisager l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, sous réserve de vérification de sa conformité et de sa compatibilité • Carrelage au rez-de-chaussée et parquet flottant aux étages. La maison est bien entretenue, avec des pièces aux tons neutres qui permettent de s’approprier facilement les lieux. INFORMATIONS PRATIQUES Prix de vente : 153 000 € Taxe foncière : 830 € par an. DPE réalisé le 8 mai 2026 : D – 225 kWh/m²/an. GES : B – 8 kg CO₂/m²/an. Vous cherchez une maison avec de grandes chambres, un extérieur et du calme, tout en restant proche de Rouen ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Ventes entre particuliers uniquement. Agences, merci de ne pas nous .